Hoher Schuldenberg

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Ich, ledig, 48 Jahre habe hohe Schulden durch Geschäftskredite und Immobilien,
die in meinem Besitz sind. Geschäft wurde 2007 beendet. Seit dieser Zeit bin ich in der Schweiz tätig und habe tatkräftig versucht, so nach und nach meine Schulden
abzuzahlen. Jetzt bin ich leider an einem Punkt angekommen wo ich nicht mehr genug verdiene, um allen Verbindlichkeiten nachzukommen.
Ich besitzte schon lange 3 Immobilien die hoch verschuldet sind. Kreditsumme gesamt ca. 185.000 Euro. Derzeitiger Wert der Immobilien einiges niedriger als die bestehenden Kredite! Dazu habe ich noch 2 Geschäftskredite über ca. 68.000 Euro. Alle Kredite sind bei ein und derselben Bank(Kreissparkasse)
finanziert. Das ist der Gläubiger Nummer 1:
Der zweite Gläubiger hat noch Anspruch auf ausstehende Pachtzahlungen
vom Geschäft über eine Summe von ca. 6.000 Euro. ( zahle seit 2008 mtl. 150 Euro ab, Anfangsbetrag waren ca. 13.000 Euro).
Im Moment kann ich noch alles bezahlen, aber das ist nur noch eine Frage
von Monaten, da ich leider immer weniger verdiene, zeitweise war ich arbeitslos.
Bin zu 100 % in der Schweiz tätig, Hauptwohnsitz in Deutschland.
Dummerweise hatben beim Kauf einer meiner Immobilien im Jahr 1989 meine
Eltern mit Ihrem eigenen Haus eine Bürgschaft unterschrieben!!!
Deswegen wollte ich auch nie in Insolvenz gehen, sonst wären meine zur
Rechenschaft gezogen worden.
Bei der Bürgschaft handelt es sich um 75000 Euro für ein Haus. Der Kredit beläuft sich derzeit noch auf 90.000 Euro. Da die Immobilienpreise in dieser Region im Keller sind, kann ich im Moment nur einen Verkaufspreis von ca.
45.000 Euro erreichen. Ich hätte jetzt zumindest einen Käufer der diese Summe
bezahlt. Somit wäre der Kredit des Hauses noch ca. 45.000 Euro, somit wäre die Bürgschaft meiner Eltern auf 45.000 Euro reduziert.
Ich möchte mit der Bank einen Vergleich anstreben, dass z.B. die Bank die beiden anderen Wohnungen (beide vermietet) in meinem Besitz
“zurücknimmt”, mir die Geschäftskredite ” erlässt”, dafür versuche ich eine
Einmalzahlung an die Bank zu leisten über ca. 10.000 Euro( das Geld muss ich mir wieder mal von der Familie leihen), und zusätzlich eine monatliche Zahlung
über eine vereinbarte Summe mit einer Festgesetzten Laufzeit, z.B.
mtl. 400 Euro. So dass die Restsumme der Bürgschaft einigermassen
getilgt wäre. Und ich nach dieser Zeit all meine Schulden los bin.
Die letzten Jahre habe ich monatlich mindestens 1000 Euro an die
Kreissparkasse für Kredite/ Immobilien bezahlt. Durch weniger Verdienst und mehreren Arbeitslosigkeiten bin ich immer wieder in die Predullie gekommen,
so dass ich meinem Freund ( 8000 Euro) und meinem Vater ca. 14.000 Euro
Schulde. Allerdings erlassen mir beide die Schulden, wenn ich einen vernünftigen Weg aus diesem Dillemma finde.
Entschuldigen Sie die lange Einführung, aber kürzer wars nicht möglich.
Ich war noch nie in Zahlungsverzug, ich habe immer alles bezahlt,
aber es ist kein Ende in Sicht!!!

Vielleicht haben Sie Erfahrung mit einem ähnlichen Fall.
Würde mich über eine Antwort sehr freuen.

Freundliche Grüsse
Karin Unger

Gläubigervergleich

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Sehr geehrte Damen und Herren,
sehr geehrter Herr Ra Kraus,
nun war ich bereits gefühlte 100 mal auf Ihrer Internetseite, bevor ich nun endlich den Mut finde, Ihnen zu schreiben.
Ich gebe Ihnen ein paar Eckdaten zu meiner Person / Situation. Ich bin verheiratet und habe zwei Kinder. Ich war bis vor kurzem selbstständig, ich habe ein Haus, vor zwei Monaten habe ich die EV abgeben müsse, und aufgrund sich aneinander reihenden Fehlentscheidungen 40.000€ Schulden. Dieser Schuldenberg setzt sich zusammen aus Lieferantenrechnungen, Krankenkasse, versicherungen, Stromlieferanten etc.
Meine Einnahmen setzen sich zusammen aus einer Mieteinnahme, Kindergeld und Unterhalt für meinen Sohn aus erster Ehe. Die Mieteinnahme wird mir allerdings, trotz P-Konto, aktuell auch genommen, da ein Gläubiger eine Drittschulderzahlung meines Mieters fordert.
Ich lasse die Eckdaten meines Mannes bewusst aussen vor, da ich mir nicht sicher bin, ob er mit mir an einem Strang zieht.
Nun zu meiner eigentlichen Frage: ich könnte eine Einmalzahlung von rund 4.000€ aufbringen, also rund 10% des Betrages, macht da eine Vergleichsverhandlung Sinn? Ich könnte um Ihnen einen konkreteren Überblick zu verschaffen, die einzelnen Gläubiger nebst Forderungen auflisten.
Ich danke Ihnen jetzt schon für Ihre Antwort
M.S.

Außergerichtlicher Vergleich

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Hallo sehr geehrter Herr RA Kraus,

derzeit befinde ich mich in einer desolaten finanziellen Situation, nicht zuletzt aufgrund meiner Scheidung von 06/2010. Ich lebe alleine und habe derzeit ein Nettoeinkommen von knapp 640€, dennoch will ich mit Hilfe meiner Familie und Freunde die Insolvenz umgehen. Ich habe 4 Gläubiger. (Finanzamt knapp 3000€ davon mehr als die Hälfte Säumniszuschläge) (Krankenkasse knapp 2.000€) (BFS Inkasso 600€) (BID AG 800€) Titel liegt zum Teil vor. Ich hätte 1.000€ auf einem Sparbuch in der Bank bei der jedoch eine Pfändung durch das Finanzamt vorliegt. Desweiteren hätte ich 1.000€ und könnte 100€ monatlich bezahlen. Ich würde es dann in Erwägung ziehen diesen Weg zu gehen und dann lieber bis zu 72 Monaten die Rate zu bezahlen um die Insolvenz zu umgehen. Wie hoch sehen Sie die Wahrscheinlichkeit dass wir einen Außergerichtlichen Vergleich hinbekommen? Mit welchen Kosten muss ich bei Ihnen rechnen und wie kann ich hier schnellstmöglich vorgehen? Freue mich auf Antwort.